Geringere Kosten, kurze Bauzeiten, professionelle Dienstleistungen und eine verbesserte Instandhaltungsqualität: Diese Mehrwerte macht sich die Stadt Mülheim an der Ruhr jetzt im Rahmen eines Public-Private-Partnership-Projektes (PPP) zunutze. Ein innovatives und zukunftsweisendes Projekt, bei dem die Multimediabibliothek (Gesamtfläche insgesamt ca. 6.700 m2) der Stadt neu geplant, schlüsselfertig erstellt und anschließend privat bewirtschaftet wird. Das Gesamtvolumen für Planung, Neubau und Bewirtschaftung beläuft sich dabei auf ca. 41,2 Millionen Euro.
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Insbesondere die Nutzer werden von dem offenen, kommunikativen und weiträumigen Charakter des vierstöckigen Gebäudes profitieren können. Hier entsteht nicht nur eine übliche Bibliothek, sondern ein Dreh- und Angelpunkt für Kommunikation. Café, Filmvorführraum, Tonaufnahmestudio, Computerterminals und eine Terrasse im Innenhof mit Sitzgelegenheiten ergänzen das Programm rund um die Bibliothek. Besondere Beachtung findet die Lagerung der Bücher. Daher unterliegt das Raumklima auch besonderen Anforderungen. Die Bibliothek wird mittels einer luftgestützten Betonkernaktivierung klimatisiert. Durch die gleichzeitige Nutzung einer ausgesprochen energiesparenden Form der Kälteerzeugung werden die erforderlichen Lufteigenschaften in den Räumlichkeiten wirtschaftlich sichergestellt.
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Nach dem Abriss des bestehenden Gebäudes und der Fertigstellung des Neubaus und Übergabe zum Frühjahr 2009 erfolgt die Bewirtschaftung der kompletten Liegenschaft über eine vertragsmäßig vereinbarte Laufzeit von 25 Jahren.
Die Bewirtschaftungsleistungen umfassen dabei u.a. Wartungsarbeiten, Bauunterhaltungsleistungen wie Instandhaltung, Renovierungen und Reinvestitionen, Unterhaltsreinigung, Hausmeisterdienste sowie das komplette Energiemanagement.
Projektbeschreibung:
PPP-Projektentwicklung, Planung, Bau, Finanzierung sowie bauliche Instandhaltung und Bewirtschaftung einer Multimediabibliothek
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